33begemota.ru оценил 3-к квартиру Нежинская улица д. 19К1 в Москве 73,0 м² на 2 из 16 этаже, стоимость 301370 за м² id 323833761

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323833761. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Нежинская улица д. 19К1, этаж 2/16, 3-к, 73,0м², Панельный 1971г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323833761/

ROI проекта

-0,82 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

23 000 000 руб.

315 068 руб. / м²

Цена продажи

26 432 715 руб.

362 092 руб. / м²

Ремонт

3 650 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль