Флиппинг-бот оценил 1-к квартиру улица Мусоргского д. 5К1 в Москве 39,0 м² на 5 из 22 этаже, стоимость 307692 за м² id 323828379

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323828379. Дата расчета: 2025-12-08.

Москва, улица Мусоргского д. 5К1, этаж 5/22, 1-к, 39,0м², Панельный 1995г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323828379/

ROI проекта

4,40 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-12-08

Цена покупки

12 000 000 руб.

307 692 руб. / м²

Цена продажи

15 582 042 руб.

399 540 руб. / м²

Ремонт

2 925 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль