33begemota.ru оценил 2-к квартиру Большая Марфинская улица д. 4к2 в Москве 53,5 м² на 2 из 17 этаже, стоимость 383178 за м² id 323776780

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323776780. Дата расчета: 2026-02-16.

Москва, Большая Марфинская улица д. 4к2, этаж 2/17, 2-к, 53,5м², Панельный 2009г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323776780/

ROI проекта

-10,64 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-02-16

Цена покупки

22 000 000 руб.

411 215 руб. / м²

Цена продажи

23 245 814 руб.

434 501 руб. / м²

Ремонт

4 012 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль