33begemota оценил 1-к квартиру бульвар Яна Райниса д. 2К1 в Москве 33,0 м² на 5 из 9 этаже, стоимость 351515 за м² id 323764443

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323764443. Дата расчета: 2025-12-22.

Москва, бульвар Яна Райниса д. 2К1, этаж 5/9, 1-к, 33,0м², Панельный 1969г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323764443/

ROI проекта

-4,11 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-12-22

Цена покупки

12 000 000 руб.

363 636 руб. / м²

Цена продажи

13 879 748 руб.

420 598 руб. / м²

Ремонт

2 475 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль