33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323763160. Дата расчета: 2026-01-19.

Москва, Судостроительная улица д. 7К2, этаж 3/9, 3-к, 58,6м², Панельный 1967г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323763160/
ROI проекта

9,00 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Комфорт Расчет: 2026-01-19
Цена покупки
17 000 000 руб.
290 102 руб. / м²
Цена продажи
23 319 854 руб.
397 950 руб. / м²
Ремонт
4 395 000 руб.
75 000 руб. / м²
Прибыль
1 924 854 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/323763160/

Объект оценки

Судостроительная улица д. 7К2
3-к 58,6 м² этаж 3/9 Панельный 1967г. 293 515 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/323763160/

Аналоги

9 аналогов, 3 итераций подбора