33begemota оценил 3-к квартиру Рублевское шоссе д. 91К4 в Москве 73,0 м² на 3 из 17 этаже, стоимость 278082 за м² id 323735792

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323735792. Дата расчета: 2026-02-16.

Москва, Рублевское шоссе д. 91К4, этаж 3/17, 3-к, 73,0м², Панельный 1988г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323735792/

ROI проекта

19,81 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-02-16

Цена покупки

20 300 000 руб.

278 082 руб. / м²

Цена продажи

30 880 978 руб.

423 027 руб. / м²

Ремонт

5 475 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль