33begemota.ru оценил 2-к квартиру Нагатинская набережная д. 10к3 в Москве 70,0 м² на 11 из 16 этаже, стоимость 399857 за м² id 323699521

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323699521. Дата расчета: 2025-12-01.

Москва, Нагатинская набережная д. 10к3, этаж 11/16, 2-к, 70,0м², Панельный 2012г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323699521/

ROI проекта

-4,94 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-12-01

Цена покупки

27 990 000 руб.

399 857 руб. / м²

Цена продажи

31 599 081 руб.

451 415 руб. / м²

Ремонт

5 250 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль