33begemota.ru оценил 1-к квартиру бульвар Яна Райниса д. 32 в Москве 35,0 м² на 3 из 12 этаже, стоимость 285714 за м² id 323683060

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323683060. Дата расчета: 2025-12-01.

Москва, бульвар Яна Райниса д. 32, этаж 3/12, 1-к, 35,0м², Блочный 1968г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323683060/

ROI проекта

7,70 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-12-01

Цена покупки

10 000 000 руб.

285 714 руб. / м²

Цена продажи

12 654 373 руб.

361 554 руб. / м²

Ремонт

1 750 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль