33begemota.ru оценил 2-к квартиру 1-й Тушинский проезд д. 14 в Москве 44,6 м² на 4 из 9 этаже, стоимость 260090 за м² id 323633811

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323633811. Дата расчета: 2025-12-01.

Москва, 1-й Тушинский проезд д. 14, этаж 4/9, 2-к, 44,6м², Панельный 1975г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323633811/

ROI проекта

5,78 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-12-01

Цена покупки

11 600 000 руб.

260 090 руб. / м²

Цена продажи

14 630 008 руб.

328 027 руб. / м²

Ремонт

2 230 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль