33бегемота оценил 3-к квартиру бульвар Яна Райниса д. 8 в Москве 58,0 м² на 8 из 9 этаже, стоимость 318966 за м² id 323430385

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323430385. Дата расчета: 2025-12-29.

Москва, бульвар Яна Райниса д. 8, этаж 8/9, 3-к, 58,0м², Панельный 1968г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323430385/

ROI проекта

-5,07 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-12-29

Цена покупки

18 500 000 руб.

318 966 руб. / м²

Цена продажи

20 314 412 руб.

350 248 руб. / м²

Ремонт

2 900 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль