Флиппинг-бот оценил 3-к квартиру Давыдковская улица д. 5 в Москве 64,0 м² на 20 из 25 этаже, стоимость 449219 за м² id 323382816

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323382816. Дата расчета: 2025-11-24.

Москва, Давыдковская улица д. 5, этаж 20/25, 3-к, 64,0м², Панельный 1984г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323382816/

ROI проекта

-15,41 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-11-24

Цена покупки

28 500 000 руб.

445 312 руб. / м²

Цена продажи

28 166 878 руб.

440 107 руб. / м²

Ремонт

4 800 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль