33begemota оценил 1-к квартиру Норильская улица д. 3 в Москве 37,0 м² на 5 из 9 этаже, стоимость 324324 за м² id 323315572

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323315572. Дата расчета: 2025-12-22.

Москва, Норильская улица д. 3, этаж 5/9, 1-к, 37,0м², Панельный 1975г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323315572/

ROI проекта

-15,35 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-12-22

Цена покупки

12 000 000 руб.

324 324 руб. / м²

Цена продажи

11 724 073 руб.

316 867 руб. / м²

Ремонт

1 850 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль