33бегемота оценил 3-к квартиру Сумская улица д. 12К3 в Москве 57,8 м² на 8 из 9 этаже, стоимость 276817 за м² id 323298934

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323298934. Дата расчета: 2025-12-15.

Москва, Сумская улица д. 12К3, этаж 8/9, 3-к, 57,8м², Панельный 1969г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323298934/

ROI проекта

-7,77 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-12-15

Цена покупки

16 500 000 руб.

285 467 руб. / м²

Цена продажи

17 882 640 руб.

309 388 руб. / м²

Ремонт

2 890 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль