33бегемота оценил 1-к квартиру Туристская улица д. 31К1 в Москве 35,3 м² на 10 из 12 этаже, стоимость 334278 за м² id 323277094

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323277094. Дата расчета: 2026-02-02.

Москва, Туристская улица д. 31К1, этаж 10/12, 1-к, 35,3м², Блочный 1969г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323277094/

ROI проекта

-2,23 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-02-02

Цена покупки

11 900 000 руб.

337 110 руб. / м²

Цена продажи

14 222 956 руб.

402 917 руб. / м²

Ремонт

2 647 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль