Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Шоссейная улица д. 57 в Москве 38,0 м² на 2 из 12 этаже, стоимость 292105 за м² id 323223479

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323223479. Дата расчета: 2025-12-01.

Москва, Шоссейная улица д. 57, этаж 2/12, 2-к, 38,0м², Блочный 1970г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323223479/

ROI проекта

-9,02 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-12-01

Цена покупки

10 900 000 руб.

286 842 руб. / м²

Цена продажи

11 645 607 руб.

306 463 руб. / м²

Ремонт

1 900 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль