33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323139601. Дата расчета: 2025-12-15.

Москва, Кировоградская улица д. 40К2, этаж 12/12, 3-к, 64,0м², Панельный 1972г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323139601/
ROI проекта

-6,41 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Эконом Расчет: 2025-12-15
Цена покупки
16 500 000 руб.
257 812 руб. / м²
Цена продажи
18 437 042 руб.
288 079 руб. / м²
Ремонт
3 200 000 руб.
50 000 руб. / м²
Прибыль
-1 262 958 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/323139601/

Объект оценки

Кировоградская улица д. 40К2
3-к 64,0 м² этаж 12/12 Панельный 1972г. 254 688 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/323139601/

Аналоги

9 аналогов, 0 итераций подбора