Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Нежинская улица д. 13 в Москве 52,0 м² на 6 из 9 этаже, стоимость 330769 за м² id 323134846

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323134846. Дата расчета: 2025-11-17.

Москва, Нежинская улица д. 13, этаж 6/9, 2-к, 52,0м², Панельный 1972г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323134846/

ROI проекта

-9,82 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-11-17

Цена покупки

17 200 000 руб.

330 769 руб. / м²

Цена продажи

17 856 515 руб.

343 395 руб. / м²

Ремонт

2 600 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль