33begemota.ru оценил 2-к квартиру Зюзинская улица д. 4К3 в Москве 54,0 м² на 5 из 16 этаже, стоимость 331481 за м² id 323131331

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323131331. Дата расчета: 2026-04-06.

Москва, Зюзинская улица д. 4К3, этаж 5/16, 2-к, 54,0м², Панельный 1976г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323131331/

ROI проекта

0,95 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-04-06

Цена покупки

19 500 000 руб.

361 111 руб. / м²

Цена продажи

23 774 844 руб.

440 275 руб. / м²

Ремонт

4 050 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль