33begemota.ru оценил 2-к квартиру Дмитровское шоссе д. 39К2 в Москве 40,0 м² на 10 из 12 этаже, стоимость 395000 за м² id 323050390

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323050390. Дата расчета: 2025-11-17.

Москва, Дмитровское шоссе д. 39К2, этаж 10/12, 2-к, 40,0м², Панельный 1970г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323050390/

ROI проекта

-10,80 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-11-17

Цена покупки

15 800 000 руб.

395 000 руб. / м²

Цена продажи

16 770 031 руб.

419 251 руб. / м²

Ремонт

3 000 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль