33begemota.ru оценил 1-к квартиру улица Кухмистерова д. 20 в Москве 32,2 м² на 2 из 9 этаже, стоимость 322981 за м² id 323032400

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323032400. Дата расчета: 2025-11-10.

Москва, улица Кухмистерова д. 20, этаж 2/9, 1-к, 32,2м², Панельный 1974г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323032400/

ROI проекта

-6,52 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-11-10

Цена покупки

10 400 000 руб.

322 981 руб. / м²

Цена продажи

11 227 457 руб.

348 679 руб. / м²

Ремонт

1 610 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль