Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру улица Герасима Курина д. 26 в Москве 70,0 м² на 24 из 25 этаже, стоимость 338571 за м² id 322958249

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 322958249. Дата расчета: 2025-10-20.

Москва, улица Герасима Курина д. 26, этаж 24/25, 2-к, 70,0м², Панельный 2017г.

https://www.cian.ru/sale/flat/322958249/

ROI проекта

11,53 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-10-20

Цена покупки

23 700 000 руб.

338 571 руб. / м²

Цена продажи

32 289 033 руб.

461 272 руб. / м²

Ремонт

5 250 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль