33бегемота оценил 3-к квартиру Библиотечная улица д. 15/8 в Москве 74,0 м² на 4 из 5 этаже, стоимость 472973 за м² id 322680114

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 322680114. Дата расчета: 2025-12-01.

Москва, Библиотечная улица д. 15/8, этаж 4/5, 3-к, 74,0м², Кирпичный 1929г.

https://www.cian.ru/sale/flat/322680114/

ROI проекта

-13,63 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-12-01

Цена покупки

36 000 000 руб.

486 486 руб. / м²

Цена продажи

35 887 107 руб.

484 961 руб. / м²

Ремонт

5 550 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль