33бегемота оценил 2-к квартиру Большая Черкизовская улица д. 3К6 в Москве 45,3 м² на 2 из 5 этаже, стоимость 379691 за м² id 322623415

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 322623415. Дата расчета: 2026-02-09.

Москва, Большая Черкизовская улица д. 3К6, этаж 2/5, 2-к, 45,3м², Панельный 1963г.

https://www.cian.ru/sale/flat/322623415/

ROI проекта

-8,80 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-02-09

Цена покупки

17 600 000 руб.

388 521 руб. / м²

Цена продажи

19 150 578 руб.

422 750 руб. / м²

Ремонт

3 397 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль