Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Ленинский проспект д. 85 в Москве 46,9 м² на 2 из 9 этаже, стоимость 402985 за м² id 322520016

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 322520016. Дата расчета: 2026-01-12.

Москва, Ленинский проспект д. 85, этаж 2/9, 2-к, 46,9м², Кирпичный 1960г.

https://www.cian.ru/sale/flat/322520016/

ROI проекта

1,59 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-01-12

Цена покупки

18 900 000 руб.

402 985 руб. / м²

Цена продажи

22 775 009 руб.

485 608 руб. / м²

Ремонт

3 517 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль