33бегемота оценил 2-к квартиру Совхозная улица д. 18К4 в Москве 44,6 м² на 4 из 9 этаже, стоимость 251121 за м² id 322500835

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 322500835. Дата расчета: 2025-10-20.

Москва, Совхозная улица д. 18К4, этаж 4/9, 2-к, 44,6м², Панельный 1975г.

https://www.cian.ru/sale/flat/322500835/

ROI проекта

2,26 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-10-20

Цена покупки

11 200 000 руб.

251 121 руб. / м²

Цена продажи

13 733 868 руб.

307 934 руб. / м²

Ремонт

2 230 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль