Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Миклухо-Маклая улица д. 51К1 в Москве 44,2 м² на 4 из 9 этаже, стоимость 334842 за м² id 322493269

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 322493269. Дата расчета: 2025-11-03.

Москва, Миклухо-Маклая улица д. 51К1, этаж 4/9, 2-к, 44,2м², Панельный 1970г.

https://www.cian.ru/sale/flat/322493269/

ROI проекта

-2,67 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-11-03

Цена покупки

14 800 000 руб.

334 842 руб. / м²

Цена продажи

17 631 273 руб.

398 898 руб. / м²

Ремонт

3 315 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль