33begemota оценил 3-к квартиру Давыдковская улица д. 5 в Москве 64,0 м² на 20 из 25 этаже, стоимость 445313 за м² id 322478683

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 322478683. Дата расчета: 2025-10-27.

Москва, Давыдковская улица д. 5, этаж 20/25, 3-к, 64,0м², Панельный 1984г.

https://www.cian.ru/sale/flat/322478683/

ROI проекта

-17,80 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-10-27

Цена покупки

28 000 000 руб.

437 500 руб. / м²

Цена продажи

26 962 964 руб.

421 296 руб. / м²

Ремонт

4 800 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль