33бегемота оценил 1-к квартиру Ялтинская улица д. 12 в Москве 38,5 м² на 10 из 17 этаже, стоимость 389610 за м² id 322461424

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 322461424. Дата расчета: 2025-10-20.

Москва, Ялтинская улица д. 12, этаж 10/17, 1-к, 38,5м², Панельный 2002г.

https://www.cian.ru/sale/flat/322461424/

ROI проекта

-2,40 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-10-20

Цена покупки

15 000 000 руб.

389 610 руб. / м²

Цена продажи

17 458 482 руб.

453 467 руб. / м²

Ремонт

2 887 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль