33begemota.ru оценил 4-к квартиру улица Обручева д. 28К2 в Москве 71,6 м² на 8 из 16 этаже, стоимость 265363 за м² id 322441531

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 322441531. Дата расчета: 2025-10-20.

Москва, улица Обручева д. 28К2, этаж 8/16, 4-к, 71,6м², Панельный 1966г.

https://www.cian.ru/sale/flat/322441531/

ROI проекта

14,28 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-10-20

Цена покупки

19 000 000 руб.

265 363 руб. / м²

Цена продажи

25 804 530 руб.

360 398 руб. / м²

Ремонт

3 580 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль