Флиппинг-бот оценил 1-к квартиру 2-я Филевская улица д. 7к1 в Москве 36,8 м² на 3 из 17 этаже, стоимость 394022 за м² id 322426816

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 322426816. Дата расчета: 2026-01-05.

Москва, 2-я Филевская улица д. 7к1, этаж 3/17, 1-к, 36,8м², Панельный 1998г.

https://www.cian.ru/sale/flat/322426816/

ROI проекта

2,02 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-01-05

Цена покупки

15 000 000 руб.

407 609 руб. / м²

Цена продажи

18 118 902 руб.

492 361 руб. / м²

Ремонт

2 760 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль