33begemota.ru оценил 1-к квартиру Варшавское шоссе д. 70к3 в Москве 35,8 м² на 14 из 16 этаже, стоимость 416201 за м² id 322399250

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 322399250. Дата расчета: 2025-10-27.

Москва, Варшавское шоссе д. 70к3, этаж 14/16, 1-к, 35,8м², Панельный 1997г.

https://www.cian.ru/sale/flat/322399250/

ROI проекта

-8,99 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-10-27

Цена покупки

14 900 000 руб.

416 201 руб. / м²

Цена продажи

16 003 990 руб.

447 039 руб. / м²

Ремонт

2 685 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль