Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Башиловская улица д. 21 в Москве 44,7 м² на 2 из 12 этаже, стоимость 514541 за м² id 322378447

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 322378447. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Башиловская улица д. 21, этаж 2/12, 2-к, 44,7м², Панельный 1976г.

https://www.cian.ru/sale/flat/322378447/

ROI проекта

-16,49 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

20 000 000 руб.

447 427 руб. / м²

Цена продажи

19 501 826 руб.

436 282 руб. / м²

Ремонт

3 352 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль