33бегемота оценил 1-к квартиру улица Бестужевых д. 12Г в Москве 35,1 м² на 6 из 9 этаже, стоимость 313390 за м² id 322367565

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 322367565. Дата расчета: 2025-11-24.

Москва, улица Бестужевых д. 12Г, этаж 6/9, 1-к, 35,1м², Панельный 1976г.

https://www.cian.ru/sale/flat/322367565/

ROI проекта

1,44 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-11-24

Цена покупки

11 500 000 руб.

327 635 руб. / м²

Цена продажи

14 335 972 руб.

408 432 руб. / м²

Ремонт

2 632 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль