33begemota.ru оценил 1-к квартиру улица Полины Осипенко д. 22К2 в Москве 37,9 м² на 13 из 17 этаже, стоимость 474934 за м² id 322325911

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 322325911. Дата расчета: 2025-11-03.

Москва, улица Полины Осипенко д. 22К2, этаж 13/17, 1-к, 37,9м², Панельный 2001г.

https://www.cian.ru/sale/flat/322325911/

ROI проекта

-5,11 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-11-03

Цена покупки

18 000 000 руб.

474 934 руб. / м²

Цена продажи

19 777 727 руб.

521 840 руб. / м²

Ремонт

2 842 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль