33begemota оценил 2-к квартиру улица Свободы д. 97С1 в Москве 46,6 м² на 9 из 9 этаже, стоимость 274678 за м² id 322304032

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 322304032. Дата расчета: 2025-10-13.

Москва, улица Свободы д. 97С1, этаж 9/9, 2-к, 46,6м², Панельный 1971г.

https://www.cian.ru/sale/flat/322304032/

ROI проекта

-11,10 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-10-13

Цена покупки

13 400 000 руб.

287 554 руб. / м²

Цена продажи

13 983 743 руб.

300 080 руб. / м²

Ремонт

2 330 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль