33begemota.ru

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 322294139. Дата расчета: 2025-10-13.

Москва, Нагатинская набережная д. 22, этаж 3/9, 4-к, 62,5м², Панельный 1968г.

https://www.cian.ru/sale/flat/322294139/
ROI проекта

16,19 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Эконом Расчет: 2025-10-13
Цена покупки
15 900 000 руб.
254 400 руб. / м²
Цена продажи
22 105 772 руб.
353 692 руб. / м²
Ремонт
3 125 000 руб.
50 000 руб. / м²
Прибыль
3 080 772 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/322294139/

Объект оценки

Нагатинская набережная д. 22
4-к 62,5 м² этаж 3/9 Панельный 1968г. 254 400 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/322294139/

Аналоги

9 аналогов, 2 итераций подбора