33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 321948551. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, улица Дмитрия Ульянова д. 43К3, этаж 22/24, 1-к, 46,0м², Панельный 2005г.

https://www.cian.ru/sale/flat/321948551/
ROI проекта

-7,86 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Комфорт Расчет: 2026-07-27
Цена покупки
22 000 000 руб.
478 261 руб. / м²
Цена продажи
23 449 269 руб.
509 767 руб. / м²
Ремонт
3 450 000 руб.
75 000 руб. / м²
Прибыль
-2 000 731 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/321948551/

Объект оценки

улица Дмитрия Ульянова д. 43К3
1-к 46,0 м² этаж 22/24 Панельный 2005г. 478 261 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/321948551/

Аналоги

10 аналогов, 4 итераций подбора