33begemota оценил 3-к квартиру Сахалинская улица д. 5К2 в Москве 57,0 м² на 9 из 9 этаже, стоимость 242982 за м² id 321891893

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 321891893. Дата расчета: 2025-10-13.

Москва, Сахалинская улица д. 5К2, этаж 9/9, 3-к, 57,0м², Панельный 1971г.

https://www.cian.ru/sale/flat/321891893/

ROI проекта

-7,53 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-10-13

Цена покупки

13 850 000 руб.

242 982 руб. / м²

Цена продажи

15 443 256 руб.

270 934 руб. / м²

Ремонт

2 850 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль