33begemota.ru оценил 1-к квартиру Нахимовский проспект д. 59 в Москве 30,0 м² на 2 из 8 этаже, стоимость 393333 за м² id 321730050

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 321730050. Дата расчета: 2025-12-22.

Москва, Нахимовский проспект д. 59, этаж 2/8, 1-к, 30,0м², Блочный 1960г.

https://www.cian.ru/sale/flat/321730050/

ROI проекта

-8,32 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-12-22

Цена покупки

11 800 000 руб.

393 333 руб. / м²

Цена продажи

12 881 100 руб.

429 370 руб. / м²

Ремонт

2 250 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль