Флиппинг-бот оценил 1-к квартиру Большая Черемушкинская улица д. 3К2 в Москве 45,0 м² на 8 из 9 этаже, стоимость 371111 за м² id 321682446

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 321682446. Дата расчета: 2025-10-27.

Москва, Большая Черемушкинская улица д. 3К2, этаж 8/9, 1-к, 45,0м², Монолитный 1968г.

https://www.cian.ru/sale/flat/321682446/

ROI проекта

7,53 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-10-27

Цена покупки

16 500 000 руб.

366 667 руб. / м²

Цена продажи

21 372 445 руб.

474 943 руб. / м²

Ремонт

3 375 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль