33бегемота оценил 1-к квартиру улица Винокурова д. 12К4 в Москве 34,8 м² на 7 из 12 этаже, стоимость 333333 за м² id 321628284

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 321628284. Дата расчета: 2025-10-27.

Москва, улица Винокурова д. 12К4, этаж 7/12, 1-к, 34,8м², Панельный 1974г.

https://www.cian.ru/sale/flat/321628284/

ROI проекта

9,83 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-10-27

Цена покупки

12 100 000 руб.

347 701 руб. / м²

Цена продажи

16 155 802 руб.

464 247 руб. / м²

Ремонт

2 610 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль