33бегемота оценил 2-к квартиру Балаклавский проспект д. 32К2 в Москве 38,7 м² на 4 из 9 этаже, стоимость 386305 за м² id 321608094

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 321608094. Дата расчета: 2025-12-01.

Москва, Балаклавский проспект д. 32К2, этаж 4/9, 2-к, 38,7м², Блочный 1965г.

https://www.cian.ru/sale/flat/321608094/

ROI проекта

-15,90 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-12-01

Цена покупки

15 550 000 руб.

401 809 руб. / м²

Цена продажи

15 518 752 руб.

401 001 руб. / м²

Ремонт

2 902 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль