Флиппинг-бот оценил 3-к квартиру улица Архитектора Власова д. 45 в Москве 49,8 м² на 5 из 9 этаже, стоимость 359438 за м² id 321578648

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 321578648. Дата расчета: 2025-09-29.

Москва, улица Архитектора Власова д. 45, этаж 5/9, 3-к, 49,8м², Панельный 1966г.

https://www.cian.ru/sale/flat/321578648/

ROI проекта

5,40 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-09-29

Цена покупки

17 900 000 руб.

359 438 руб. / м²

Цена продажи

22 803 501 руб.

457 902 руб. / м²

Ремонт

3 735 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль