33бегемота оценил 2-к квартиру Фруктовая улица д. 8К1 в Москве 52,0 м² на 7 из 14 этаже, стоимость 351923 за м² id 321550815

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 321550815. Дата расчета: 2026-01-05.

Москва, Фруктовая улица д. 8К1, этаж 7/14, 2-к, 52,0м², Панельный 1987г.

https://www.cian.ru/sale/flat/321550815/

ROI проекта

-3,98 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-01-05

Цена покупки

18 500 000 руб.

355 769 руб. / м²

Цена продажи

21 508 876 руб.

413 632 руб. / м²

Ремонт

3 900 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль