Флиппинг-бот оценил 1-к квартиру улица Гурьянова д. 5 в Москве 32,7 м² на 4 из 9 этаже, стоимость 290520 за м² id 321503597

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 321503597. Дата расчета: 2025-09-08.

Москва, улица Гурьянова д. 5, этаж 4/9, 1-к, 32,7м², Панельный 1973г.

https://www.cian.ru/sale/flat/321503597/

ROI проекта

-5,76 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-09-08

Цена покупки

9 500 000 руб.

290 520 руб. / м²

Цена продажи

10 493 421 руб.

320 900 руб. / м²

Ремонт

1 635 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль