33begemota.ru оценил 2-к квартиру улица 8-я Текстильщиков д. 2К2 в Москве 44,7 м² на 8 из 9 этаже, стоимость 275168 за м² id 321357970

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 321357970. Дата расчета: 2025-09-22.

Москва, улица 8-я Текстильщиков д. 2К2, этаж 8/9, 2-к, 44,7м², Панельный 1975г.

https://www.cian.ru/sale/flat/321357970/

ROI проекта

6,42 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-09-22

Цена покупки

12 300 000 руб.

275 168 руб. / м²

Цена продажи

15 468 836 руб.

346 059 руб. / м²

Ремонт

2 235 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль