33begemota оценил 2-к квартиру бульвар Яна Райниса д. 32 в Москве 38,0 м² на 2 из 12 этаже, стоимость 276316 за м² id 321272882

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 321272882. Дата расчета: 2025-09-08.

Москва, бульвар Яна Райниса д. 32, этаж 2/12, 2-к, 38,0м², Блочный 1968г.

https://www.cian.ru/sale/flat/321272882/

ROI проекта

7,23 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-09-08

Цена покупки

10 500 000 руб.

276 316 руб. / м²

Цена продажи

13 296 658 руб.

349 912 руб. / м²

Ремонт

1 900 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль