33begemota.ru оценил 1-к квартиру улица Декабристов д. 24А в Москве 35,0 м² на 9 из 9 этаже, стоимость 325714 за м² id 321229760

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 321229760. Дата расчета: 2025-09-22.

Москва, улица Декабристов д. 24А, этаж 9/9, 1-к, 35,0м², Панельный 1978г.

https://www.cian.ru/sale/flat/321229760/

ROI проекта

2,25 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-09-22

Цена покупки

11 000 000 руб.

314 286 руб. / м²

Цена продажи

13 932 231 руб.

398 064 руб. / м²

Ремонт

2 625 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль