33бегемота оценил 1-к квартиру Октябрьская улица д. 42 в Москве 41,0 м² на 4 из 15 этаже, стоимость 463171 за м² id 320873925

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 320873925. Дата расчета: 2025-09-08.

Москва, Октябрьская улица д. 42, этаж 4/15, 1-к, 41,0м², Блочный 1969г.

https://www.cian.ru/sale/flat/320873925/

ROI проекта

-15,69 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-09-08

Цена покупки

19 500 000 руб.

475 610 руб. / м²

Цена продажи

19 033 216 руб.

464 225 руб. / м²

Ремонт

3 075 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль