33бегемота оценил 2-к квартиру улица Маршала Кожедуба д. 12к1 в Москве 55,9 м² на 2 из 22 этаже, стоимость 245081 за м² id 320781204

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 320781204. Дата расчета: 2025-09-08.

Москва, улица Маршала Кожедуба д. 12к1, этаж 2/22, 2-к, 55,9м², Панельный 2003г.

https://www.cian.ru/sale/flat/320781204/

ROI проекта

-6,15 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-09-08

Цена покупки

13 700 000 руб.

245 081 руб. / м²

Цена продажи

15 480 205 руб.

276 927 руб. / м²

Ремонт

2 795 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль